Nội thất cao cấp gia tăng giá thuê từ 20-30%, thu hồi vốn trong vòng 7 tháng và thời hạn bảo hành đến 36 tháng là lợi điểm hàng đầu khi chủ đầu tư lựa chọn gói hoàn thiện nội thất căn hộ cho thuê độc quyền từ Trường Thắng cho Empire City quận 2. […]
Nội thất cao cấp gia tăng giá thuê từ 20-30%, thu hồi vốn trong vòng 7 tháng và thời hạn bảo hành đến 36 tháng là lợi điểm hàng đầu khi chủ đầu tư lựa chọn gói hoàn thiện nội thất căn hộ cho thuê độc quyền từ Trường Thắng cho Empire City quận 2.
Empire City Thủ Thiêm quận 2 là khu phức hợp có vị trí đắc địa bên bờ sông rộng 14,6 ha trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu trung tâm thương mại trong tương lai của Tp.hcm. Dự án sở hữu vô số những ưu điểm nổi trội của một khu dân cư hiện đại kiểu mẫu với vị trí chiến lược, tiện ích nội khu đẳng cấp. Được phát triển như một đô thị trong thành phố, mang đến môi trường tốt nhất cho cư dân sinh sống, làm việc và giải trí. Với những điểm sáng ấn tượng cộng với chiến lược đầu tư nội thất đúng đắn, dự án chắc hẳn sẽ thu hút nhiều sự quan tâm từ các khách thuê ngoại quốc phân khúc cao.
Hiện nay mức giá thuê trung bình căn hộ Empire City Thủ Thiêm quận 2 ở vào mức từ 1000USD/ tháng và biểu giá cụ thể như sau:
Dựa trên bảng xếp hạng sức khoẻ tài chính của 66 nền kinh tế mới nổi của The Economist phát hành năm 2020, Việt Nam đứng thứ 12 và thuộc nhóm an toàn sau đại dịch Covid-19 với các chỉ số tài chính ổn định. Điều này cho thấy tiềm năng cao để Việt Nam thu hút thêm nhiều nguồn vốn đầu tư nước ngoài khi các tập đoàn đa quốc gia đang tìm kiếm những vùng đất an toàn hơn để tái thiết cơ sở sản xuất sau đại dịch.
Với việc các doanh nghiệp nước ngoài tìm đến Việt Nam để kinh doanh cũng kéo theo làn sóng di cư vào Việt Nam của tầng lớp lao động có chuyên môn cao, thường là những quản lý cấp cao cùng gia đình sang làm việc và sinh sống tại Việt Nam. Vì thế, nhu cầu về nhà ở phân khúc cao cấp cũng sẽ có chiều hướng gia tăng với sự đòi hỏi cao về chất lượng không gian sống. Với những đặc trưng đẳng cấp quốc tế, Empire City quận 2 với giải pháp đầu tư nội thất hợp lý hứa hẹn sẽ trở thành top-of-mind (dự án được nhớ đến đầu tiên khi nhắc đến căn hộ cao cấp cho thuê) được các khách thuê cao cấp này nhắm đến.
Để đạt được giao dịch cho thuê thành công, đặc biệt là đối với đối tượng khách thuê căn hộ phân khúc cao cấp như đã đề cập. Chủ đầu tư cần phải thiết lập bảng phân tích rõ ràng, cụ thể về chân dung khách thuê tiềm năng này, nhất là khi họ là những quản lý cấp cao của các tập đoàn đa quốc gia, nhà đầu tư đến từ nước ngoài. Việc phân tích này sẽ giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan và chi tiết để đưa ra giải pháp đầu tư nội thất thông minh không chỉ giúp thu hút khách hàng tiềm năng mà còn giữ ưu thế cạnh tranh về giá. Sau đây là một số những nhu cầu nhà ở phổ biến của đối tượng khách thuê này.
Việc phân tích tổng quan chân dung khách hàng giúp chủ đầu tư đưa ra giải pháp đầu tư nội thất thông minh thu hút khách hàng tiềm năng và giữ ưu thế cạnh tranh về giá.
Khách thuê người nước ngoài thường có xu hướng tìm thuê các căn hộ ở vị trí trung tâm gần với nơi làm việc. Là những đối tượng có nhu cầu cao về chất lượng nhà ở, mong muốn được thư giãn và nạp lại năng lượng cho công việc khi trở về nhà cũng như có được thời gian chất lượng bên gia đình lúc rảnh rỗi.
Dự án tầm cỡ như Empire City Thủ Thiêm quận 2 với những điểm sáng như vị trí thuận tiện, tiện ích đa dạng, tập trung đông cộng đồng cư dân cùng quốc tịch và được đầu tư bởi chủ đầu tư nước ngoài sẽ dễ dàng chiếm ưu thế trong mắt khách thuê này.
Bên cạnh đó, vì định hướng và tính chất công việc nên đa phần khách thuê phân khúc cao thường sẽ thuê dài hạn. Là cư dân văn minh nên chủ thuê cũng sẽ không phải lo ngại việc thiếu giữ gìn đồ đạc như những khách thuê phân khúc thấp.
Hãy thử đặt bạn vào vị trí của những khách thuê này để thấy rằng khi đến một vùng đất mới chắc chắn bạn sẽ cần khá nhiều thời gian để làm quen với lối sống, văn hoá và dĩ nhiên là công việc. Việc tìm kiếm căn hộ cho thuê hợp ý cũng sẽ chiếm của những khách thuê này kha khá thời gian và chắc chắn những căn hộ với nội thất đầy đủ chắc chắn sẽ chiếm ưu thế.
Các khách thuê nước ngoài phân khúc cao cấp ưu tiện chọn thuê các căn hộ đã được hoàn thiện nội thất.
Không chỉ nói riêng khách thuê người nước ngoài mà cả những cư dân đô thị cũng luôn có yêu cầu nhất định về khía cạnh công năng. Do diện tích xây dựng tại các khu vực đô thị ngày càng hạn hẹp nên đồng nghĩa với diện tích nhà ở cũng vì thế mà trở nên hạn chế. Điều này chính là thách thức lớn cho gia chủ và cả dự án tầm cỡ như Empire City Thủ Thiêm vẫn vướng phải điểm trừ này. Diện tích cộng với bố trí căn hộ chưa hợp lý dẫn đến chưa đáp ứng đủ nhu cầu lưu trữ ở mức cơ bản nhất. Do đó, lời khuyên đầu tiên cho chủ đầu tư đang sở hữu căn hộ Empire City Thủ Thiêm Quận 2 khi hoàn thiện nội thất cũng cần quan tâm đến công năng lưu trữ trước tiên.
Câu chuyện công năng không chỉ gói gọn ở lưu trữ mà còn là tính linh hoạt tiện dụng của đồ nội thất mà bạn trang bị cho căn hộ. Đồ nội thất đa chức năng đã dần trở thành xu hướng quốc tế góp phần giải quyết rất nhiều bài toán cho các không gian sống chật hẹp tại các siêu đô thị trên thế giới.
Các giải pháp như tủ kệ treo tuỳ biến ngang dọc tuỳ thuộc vào thực trạng không gian, tủ bếp kết hợp quầy bar đảo bếp gia tăng lưu trữ và mở rộng không gian ăn uống hay bàn làm việc kiêm bàn trang điểm có thể xoay gập lại nhường chỗ cho sofa giường biến phòng ngủ trở thành phòng đa năng… là một số những giải pháp có khả năng đáp ứng đa dạng công năng sử dụng mà vẫn tiết kiệm không gian nội thất.
Đồ nội thất đa năng có thể gấp gọn là giải pháp thông minh giúp tiết kiệm diện tích cho căn hộ Empire City quận 2.
Nói đến đồ nội thất cao là phải nói đến vật liệu cao cấp, các vật liệu tự nhiên như gỗ hay đá marble thường được sử dụng trong chế tác đồ nội thất hạng sang, ví dụ như veneer óc chó được chọn lọc để ốp vào khoang nội thất của siêu xe Bentley, Rolls-Royce vẫn giữ được phẩm giá đẳng cấp khi được dùng cho đồ nội thất. Những đặc điểm tự nhiên như phom dáng vân gỗ, mắt gỗ tạo nên vẻ đẹp độc bản cho đồ nội thất, nâng tầm vẻ đẹp sang trọng cho không gian tổng thể.
Ngoài ra, các sản phẩm nội thất luôn có tác động đến môi trường trong nhà và có thể gây ô nhiễm nếu lựa chọn các sản phẩm nội thất kém chất lượng. Formaldehyde và các chất hữu cơ dễ bay hơi gọi tắt là VOCs thường có trong thành phần kết dính của gỗ công nghiệp dễ dàng phát thải ra không khí và rất có hại cho sức khỏe người dùng khi tiếp xúc lâu dài. Bạn có thể tìm hiểu thêm tác hại của formaldehyde tại đây.
Khách thuê phân khúc cao cấp đích thị là những người có mối quan tâm hàng đầu về sức khỏe. Tại các quốc gia phát triển như Mỹ, Châu Âu đồ nội thất trong nhà bắt buộc phải có chứng chỉ về nồng độ phát thải formaldehyde và VOCs và được đánh giá qua chứng nhận E1 (cho thị trường châu Âu) hoặc CARB-P2 (cho thị trường Mỹ). Vậy nên, có thể khách thuê của bạn sẽ hỏi bạn về những tiêu chuẩn này đối với đồ nội thất được trang bị cho căn hộ và dĩ nhiên điều này gia tăng cơ hội chốt deal của bạn cao hơn so với chủ đầu tư khác.
Đồ nội thất từ vật liệu cao cấp như veneer gỗ tự nhiên, đảm bảo an toàn sức khoẻ luôn được khách thuê ngoại quốc quan tâm.
Không còn nghi ngờ gì nữa khi phong cách hiện đại với sự tối giản và thực tế đã chinh phục cộng đồng yêu nội thất từ Đông sang Tây trong nhiều thập kỷ. Bố cục tinh giản, tiết chế những đường nét rườm rà mà vẫn có thể tạo nên những thiết kế sinh động, phong phú và đặc biệt không gây cảm giác choáng ngợp cho không gian chính là những ưu điểm nổi trội của phong cách này khiến nó phù hợp với loại hình căn hộ hiện đại hơn cả và cũng phù hợp với sở thích của những khách thuê ngoại quốc.
Các mức giá thuê trên là mức giá tham khảo dành cho các căn hộ được hoàn thiện cơ bản khi nhận bàn giao từ chủ đầu tư. Như đã phân tích về nhu cầu của khách thuê phân khúc cao cấp là người nước ngoài, việc hoàn thiện toàn bộ nội thất Empire City Thủ Thiêm quận 2 sẽ giúp tăng điểm trong mắt khách thuê, từ đó tăng tỉ lệ chốt thuê cao hơn so với những căn hộ mà chủ nhà không đầu tư thêm nội thất.
Không chỉ thế, việc hoàn thiện nội thất các khu vực còn lại còn tạo điều kiện thuận lợi để chủ đầu tư tăng giá trị cho thuê thấp nhất từ 20 – 30% thậm chí là 50% so với mức giá niêm yết của thị trường. Con số này có phải là không tưởng khi nội thất cao cấp đòi hỏi ngân sách đầu tư không hề thấp? Bạn có thể đạt được mức giá thuê mong muốn như đã đề cập với giải pháp nội thất trọn gói độc quyền cho Empire City được phát triển bởi Trường Thắng.
Việc hoàn thiện nội thất tạo điều kiện thuận lợi để chủ đầu tư Empire City quận 2 tăng giá trị cho thuê thấp nhất từ 20 – 30% thậm chí là 50% so với mức giá niêm yết của thị trường.
Dựa trên nghiên cứu các layout mặt bằng hiện có của các căn hộ 1PN đến 3PN tại Empire City, chúng tôi đã tạo ra các gói nội thất cho khu vực sảnh, phòng khách, phòng ăn, bếp, phòng ngủ, phòng làm việc… với khả năng tối ưu lưu trữ, đồ nội thất tuỳ biến đa năng và độ bền lên đến 15+ năm, được chế tác gỗ veneer sang trọng nhập khẩu Bắc Mỹ.
Kết cấu module cho phép sản phẩm tủ kệ có thể được tùy biến thêm bớt module, thay đổi bố cục hoặc sửa chữa hay thay mới cục bộ mà không cần phải tháo dỡ toàn bộ hệ tủ. Giải pháp nội thất module này cũng chính là một trong những đặc trưng của xu hướng đồ nội thất quốc tế. Toàn bộ những thay đổi, điều chỉnh trong quá trình sử dụng đều do đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp của Trường Thắng xử lý, đảm bảo không làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của khách thuê và khu dân cư lân cận.
Giải pháp module cho phép sản phẩm tủ kệ Trường Thắng có thể được tùy biến thêm bớt module, thay đổi bố cục hoặc sửa chữa hay thay mới cục bộ mà không cần phải tháo dỡ toàn bộ hệ tủ.
Các giải pháp nội thất gồm 3 gói phù hợp với nhiều mức ngân sách khác nhau giúp khách hàng dễ dàng chọn lựa, trong đó gói hoàn thiện nội thất Standard là tối ưu cho khách hàng có nhu cầu hoàn thiện nội thất căn hộ Empire City quận 2 để cho thuê với kinh phí đầu tư chỉ từ 2 – 3% tổng giá trị căn hộ.
Phép tính thực tế như sau: Giá trị gói Standard 230.000.000VNĐ và giá thuê sau hoàn thiện nội thất là 1500USD/ tháng tương đương 34.500.000VNĐ, như vậy chủ đầu tư hoàn lại vốn trong vòng 7 tháng (34.500.000VNĐ * 7 = 241.500.000VNĐ).
Thông tin các gói nội thất
Đặc biệt cung cấp kèm gói giải pháp hoàn thiện trần – tường – sàn – điện nước cho gói Essential và gói Premium.
Các sản phẩm nội thất do Trường Thắng cung cấp đều được bảo hành trong vòng 36 tháng. Điều này có nghĩa rằng, ngoài việc hoàn vốn nhanh, chủ đầu tư còn nhận thêm được cam kết bảo hành, sửa chữa miễn phí khi có phát sinh trong quá trình sử dụng với hạn mức bảo hành được xem là cao nhất thị trường nội thất gỗ hiện nay.
Liên hệ với Trường Thắng để được tư vấn miễn phí!
Hơn 15 năm hình thành và phát triển, Trường Thắng luôn theo đuổi lý tưởng xây dựng một hệ sinh thái nội thất gỗ sồi và óc chó tự nhiên với mong muốn mang đến cho khách hàng sản phẩm chất lượng cao, lành tính với vật liệu không chứa formaldehyde, không chì. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế và thi công nội thất trọn gói cho các công trình nhà giao thô hoặc cải tạo nhà ở, vui lòng liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay!
Lựa chọn Trường Thắng nghĩa là bạn lựa chọn nội thất gỗ chất lượng sử dụng từ nguồn nguyên vật liệu tự nhiên, được chế tác công phu, thiết kế phù hợp với sở thích và thói quen sinh hoạt của người Việt, đáp ứng được đa dạng nhu cầu cũng như không gian ngôi nhà.
Bài viết liên quan
